3 Avenue Pierre Brasseur, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Pierre Brasseur, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 640 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 114 mètres
- - Collège La Bussie à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 114 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 210 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre Brasseur
Les 4 ventes au 3 Avenue Pierre Brasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Brasseur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Brasseur par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 3 Avenue Pierre Brasseur se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Brasseur par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Brasseur se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 8.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Brasseur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Brasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Pierre Brasseur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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