2 Placette des 4 Vents, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 3 336 € à 4 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Placette des 4 Vents, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Placette des 4 Vents, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Toupets à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 853 mètres
- Collège Les Toupets à 619 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 853 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 139 mètres
- Ecole élémentaire Les Groues à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Placette des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Placette des 4 Vents dans son marché local

Prix du 2 Placette des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Placette des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 2 Placette des 4 Vents se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Placette des 4 Vents par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette des 4 Vents se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 1.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boussole, 95490 Vauréal(3,111 €)

Avenue Gavroche, 95490 Vauréal(3,523 €)

Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Placette des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Placette des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.