7 Placette du Fabliau, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Placette du Fabliau, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Placette du Fabliau, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
3 niveaux - 14 logements - 836 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 655 mètres
- - Collège La Bussie à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 655 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 392 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Placette du Fabliau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Placette du Fabliau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Placette du Fabliau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Placette du Fabliau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Placette du Fabliau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Placette du Fabliau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Placette du Fabliau dans son marché local
Prix du 7 Placette du Fabliau par rapport à la voie
Sur Placette du Fabliau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 7 Placette du Fabliau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Placette du Fabliau par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Placette du Fabliau se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 6.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
