32 Rue de la Boussole, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 192 € à 4 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Boussole, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 28.14 % à celui du n°34 et de 8.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Rue de la Boussole, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1319 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte dite cimetière des Anglais à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Toupets à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 827 mètres
- Collège Les Toupets à 619 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 827 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 87 mètres
- Ecole élémentaire Les Groues à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Boussole

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Boussole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Boussole dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Boussole par rapport à la voie

Sur Rue de la Boussole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 32 Rue de la Boussole se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Boussole par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Boussole se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -28.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Groues, 95490 Vauréal(3,271 €)

Rue du Temps des Cerises, 95490 Vauréal(3,292 €)

Placette des 4 Vents, 95490 Vauréal(3,627 €)

Rue du Brabant, 95490 Vauréal(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Boussole

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Boussole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.