34 Rue de la Boussole, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Boussole, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 49.36 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Rue de la Boussole, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 823 mètres
- - Collège Les Toupets à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 79 mètres
Ventes au 34 Rue de la Boussole
Les 3 ventes au 34 Rue de la Boussole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Boussole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Boussole, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Boussole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Boussole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Boussole dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Boussole par rapport à la voie
Sur Rue de la Boussole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 34 Rue de la Boussole se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Boussole par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Boussole se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 10.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
