5 Rue de la Ritournelle, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Ritournelle, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue de la Ritournelle, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 407 mètres
- - Collège La Bussie à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 407 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1198 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Ritournelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Ritournelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Ritournelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Ritournelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ritournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ritournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Ritournelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Ritournelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Ritournelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 5 Rue de la Ritournelle se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Ritournelle par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Ritournelle se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -3.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
