Rue de la Sérénade, 95490 Vauréal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Sérénade, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sérénade dans son marché local
Prix Rue de la Sérénade par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sérénade se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 8.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sérénade à Vauréal
Le loyer moyen estimé Rue de la Sérénade est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Vauréal, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Sérénade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 207 mètres
- - Collège La Bussie à 28 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 207 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 849 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sérénade
Adresses Rue de la Sérénade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sérénade, classées par tranches de numéros.
