40 Rue des Ancolies, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ancolies, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue des Ancolies, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 492 mètres
- - Collège La Bussie à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 492 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1312 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 219 mètres
Ventes au 40 Rue des Ancolies
Une vente a été recensée au 40 Rue des Ancolies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ancolies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ancolies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ancolies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ancolies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ancolies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ancolies par rapport à la voie
Sur Rue des Ancolies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 40 Rue des Ancolies se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ancolies par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ancolies se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -12.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
