16 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°25 et de 3.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Rue des Coudriers, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 241 mètres
- - Collège La Bussie à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 241 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 16 Rue des Coudriers se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Coudriers par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Coudriers se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -5.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
