13 Rue des Érables, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Érables, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 312 mètres
- - Collège La Bussie à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 13 Rue des Érables se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Érables par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Érables se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -10.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
