12 Rue des Peupliers, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Peupliers, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 282 mètres
- - Collège La Bussie à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 51 mètres
Ventes au 12 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 12 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Peupliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 12 Rue des Peupliers se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Peupliers se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -8.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
