2 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Brabant, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 645 mètres
- - Collège La Bussie à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 202 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Brabant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Brabant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Brabant par rapport à la voie
Sur Rue du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Rue du Brabant se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Brabant par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Brabant se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 10.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
