74 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Brabant, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°72 et de 3.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 74 Rue du Brabant, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 638 mètres
- - Collège La Bussie à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 201 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Brabant
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Brabant dans son marché local
Prix du 74 Rue du Brabant par rapport à la voie
Sur Rue du Brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 74 Rue du Brabant se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Brabant par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Brabant se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 10.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
