35 Rue du Saut du Loup, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Saut du Loup, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°40 et du 7.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue du Saut du Loup, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Valanchards à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 620 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Saut du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Saut du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Saut du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Saut du Loup, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Saut du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Saut du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Saut du Loup dans son marché local
Prix du 35 Rue du Saut du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Saut du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 35 Rue du Saut du Loup se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Saut du Loup par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Saut du Loup se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
