40 Rue du Saut du Loup, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Saut du Loup, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue du Saut du Loup, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Valanchards à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 619 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 466 mètres
Ventes au 40 Rue du Saut du Loup
Une vente a été recensée au 40 Rue du Saut du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Saut du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Saut du Loup, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Saut du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Saut du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Saut du Loup dans son marché local
Prix du 40 Rue du Saut du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Saut du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 40 Rue du Saut du Loup se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Saut du Loup par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Saut du Loup se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -3.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
