12 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°15 et de 5.25 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 760 mètres
- - Collège Les Toupets à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 128 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Paul
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 12 Rue Marcel Paul se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Paul par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Paul se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 6.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
