13 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°15 et de 5.54 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 13 Rue Marcel Paul, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 783 mètres
- - Collège Les Toupets à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 128 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Paul
Les 4 ventes au 13 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 13 Rue Marcel Paul se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Paul se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 12.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
