3 bis Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Léon Bouchard, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 bis Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vémars.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Léon Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Léon Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Léon Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Léon Bouchard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léon Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léon Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Léon Bouchard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Léon Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 3 bis Rue Léon Bouchard se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Léon Bouchard par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Léon Bouchard se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Vémars et -0.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
