12 Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 3.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
