13 Route de Giez, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Giez, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Route de Giez, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 978 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 891 mètres
Ventes au 13 Route de Giez
Une vente a été recensée au 13 Route de Giez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Giez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Giez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Giez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Giez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Giez dans son marché local
Prix du 13 Route de Giez par rapport à la voie
Sur Route de Giez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 13 Route de Giez se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Giez par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Giez se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 9.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
