15 Route de Giez, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Giez, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 15 Route de Giez, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 998 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Giez
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Giez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Giez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Giez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Giez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Giez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Giez dans son marché local
Prix du 15 Route de Giez par rapport à la voie
Sur Route de Giez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 15 Route de Giez se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Giez par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Giez se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -1.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
