31 Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Chenelle, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Chenelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Chenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Chenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Chenelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Chenelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Chenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 31 Rue de la Chenelle se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Chenelle par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Chenelle se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -22.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
