1 Rue du Fréchot, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fréchot, affiche un prix moyen de 2 728 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue du Fréchot, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fréchot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fréchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fréchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fréchot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fréchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fréchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fréchot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fréchot par rapport à la voie
Sur Rue du Fréchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 1 Rue du Fréchot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fréchot par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fréchot se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -17.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
