Rue du Fréchot, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fréchot, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fréchot dans son marché local
Prix Rue du Fréchot par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fréchot se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fréchot à Viarmes
Le loyer moyen estimé Rue du Fréchot est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fréchot
Les ventes enregistrées Rue du Fréchot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fréchot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 188 mètres
- - Viarmes à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fréchot
Adresses Rue du Fréchot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fréchot, classées par tranches de numéros.
