1 Rue du Freval, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Freval, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Freval, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 903 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 806 mètres
Ventes au 1 Rue du Freval
Une vente a été recensée au 1 Rue du Freval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Freval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Freval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Freval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Freval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Freval dans son marché local
Prix du 1 Rue du Freval par rapport à la voie
Sur Rue du Freval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 1 Rue du Freval se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Freval par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Freval se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 0.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 1 Rue du Freval à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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