2 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Marais, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Ruelle du Marais, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 115 mètres
- - Viarmes à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 179 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Marais dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Ruelle du Marais se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Marais par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Marais se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 3.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
