2 Allee des Charmes, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°3 et de 2.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 2 Allee des Charmes, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier D.L.M. Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 78 parkings - 1122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tolinette à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 526 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 210 mètres
Ventes au 2 Allee des Charmes
Les 9 ventes au 2 Allee des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Allee des Charmes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Charmes par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Charmes se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 45.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
