Allee des Charmes, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Charmes, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Charmes dans son marché local
Prix Allee des Charmes par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Charmes se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 41.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Charmes à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Allee des Charmes est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Charmes
Les ventes enregistrées Allee des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tolinette à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1386 mètres
- - Collège Martin Luther King à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Charmes
Adresses Allee des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Charmes, classées par tranches de numéros.
