Place de la Tolinette, 95400 Villiers-le-Bel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 392 € à 2 773 €

Place de la Tolinette, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.8 €

16.83 € – 22.76 €

Rentabilité indicative

11.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Tolinette dans son marché local

Prix Place de la Tolinette par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise

À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Tolinette se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 35.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Tolinette à Villiers-le-Bel

Le loyer moyen estimé Place de la Tolinette est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Charmes, 95400 Villiers-le-Bel(1,919 €)

Rue de l’Aistre, 95400 Villiers-le-Bel(2,216 €)

Boulevard Salvador Allende, 95400 Villiers-le-Bel(2,164 €)

Rue le Gelinier, 95400 Villiers-le-Bel(2,449 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Tolinette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Tolinette à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1455 mètres
- Collège Martin Luther King à 468 mètres
- Lycée polyvalent privé ORT à 1652 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpantier à 180 mètres
- Ecole élémentaire La Cerisaie à 234 mètres

Rues à proximité :

Allee des Charmes

Rue de l’Aistre

Boulevard Salvador Allende

Rue le Gelinier

Le parc immobilier Place de la Tolinette

Place de la Tolinette est située dans le quartier D.L.M. Ouest. Elle compte 1880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place de la Tolinette

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Tolinette, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Tolinette, 95400 Villiers-le-Bel

3 Place de la Tolinette, 95400 Villiers-le-Bel

5 Place de la Tolinette, 95400 Villiers-le-Bel

7 Place de la Tolinette, 95400 Villiers-le-Bel

11 Place de la Tolinette, 95400 Villiers-le-Bel

Biens en vente à proximité du Place de la Tolinette

Les biens actuellement en vente autour du Place de la Tolinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.