Place du Gros Caillou, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Gros Caillou, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Gros Caillou dans son marché local
Prix Place du Gros Caillou par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Gros Caillou se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 30.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Gros Caillou à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Place du Gros Caillou est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Gros Caillou
Les ventes enregistrées Place du Gros Caillou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Gros Caillou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Erables à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1778 mètres
- - Collège Martin Luther King à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 1831 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Gros Caillou
Adresses Place du Gros Caillou
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Gros Caillou, classées par tranches de numéros.
