Avenue des Erables, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Erables, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Erables dans son marché local
Prix Avenue des Erables par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Erables se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 30.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Erables à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Avenue des Erables est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Erables
Les ventes enregistrées Avenue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Erables à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1885 mètres
- - Collège Martin Luther King à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 1924 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Erables
Adresses Avenue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Erables, classées par tranches de numéros.
