Allée des Bleuets, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Bleuets, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Bleuets dans son marché local
Prix Allée des Bleuets par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Bleuets se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 43.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Bleuets à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Allée des Bleuets est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Bleuets
Les ventes enregistrées Allée des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Bleuets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cerisaie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1718 mètres
- - Collège Martin Luther King à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 1942 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 108 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Bleuets
Adresses Allée des Bleuets
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Bleuets, classées par tranches de numéros.
