13 Rue Centrale, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue Centrale, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 517 mètres
- - Collège privé ORT à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 517 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 13 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 13 Rue Centrale se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Centrale par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Centrale se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -24.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
