22 Rue Centrale, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Centrale, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 561 mètres
- - Collège privé ORT à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 561 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Centrale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 22 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 22 Rue Centrale se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Centrale par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Centrale se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -18.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
