12 bis Rue de la République, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Rue de la République, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 135 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 bis Rue de la République se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la République par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la République se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -24.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
