2 Rue le Gelinier, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Gelinier, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°6 et de 5.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 2 Rue le Gelinier, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier D.L.M. Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 96 logements - 103 parkings - 4019 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tolinette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 179 mètres
Ventes au 2 Rue le Gelinier
Les 2 ventes au 2 Rue le Gelinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Gelinier dans son marché local
Prix du 2 Rue le Gelinier par rapport à la voie
Sur Rue le Gelinier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue le Gelinier se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Gelinier par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue le Gelinier se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 31.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
