11 Rue Matisse, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°9 et de 8.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Matisse, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier P.L.M. Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 689 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 228 mètres
Ventes au 11 Rue Matisse
Une vente a été recensée au 11 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 11 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 11 Rue Matisse se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Matisse par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Matisse se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -36.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
