3 Impasse des phares, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des phares, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°7 et du 15.44 % à celui du n°5.
À propos du 3 Impasse des phares, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moudong Sud à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - BE HAPPY à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bel Air à 972 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mathieu à 1522 mètres
- - L.I.S.E. à 975 mètres
Ventes au 3 Impasse des phares
Une vente a été recensée au 3 Impasse des phares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des phares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des phares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des phares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des phares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des phares dans son marché local
Prix du 3 Impasse des phares par rapport à la voie
Sur Impasse des phares, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 Impasse des phares se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des phares par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des phares se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 13.55 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
