Résidence le Clos de Montauban, 97190 Le Gosier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence le Clos de Montauban, 97190 Le Gosier, affiche un prix moyen de 3 482 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence le Clos de Montauban dans son marché local
Prix Résidence le Clos de Montauban par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence le Clos de Montauban se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 39.67 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence le Clos de Montauban à Le Gosier
Le loyer moyen estimé Résidence le Clos de Montauban est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence le Clos de Montauban
Les ventes enregistrées Résidence le Clos de Montauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Résidence le Clos de Montauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence le Clos de Montauban, classées par tranches de numéros.
