1 Rue Eugène Descamps, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €
de 2 001 € à 2 754 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue Eugène Descamps, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°3.

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À propos du 1 Rue Eugène Descamps, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Margozes à 97 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de La Réunion - Service commun de médecine préventive à 332 mètres
  • - Ecole secondaire privée Collège Montessori Adolescents du Nord à 484 mètres
  • - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 332 mètres
  • - Lycée polyvalent Georges Brassens - Lycée des métiers de l'automobile à 442 mètres
  • - Ecole maternelle publique les Tamarins à 227 mètres
  • - Ecole primaire privée Montessori les Oliviers à 361 mètres

Ventes au 1 Rue Eugène Descamps

Les 5 ventes au 1 Rue Eugène Descamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024
167 815 €(2 047 €/m²)
Appart.•3 p•82 m²
1 Rue Eugène Descamps, 97417 Saint-Denis
24 février 2023
112 000 €(1 366 €/m²)
Appart.•3 p•82 m²
1 Rue Eugène Descamps, 97417 Saint-Denis
10 août 2020
110 000 €(1 774 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1 Rue Eugène Descamps, 97417 Saint-Denis
13 mai 2020
135 000 €(2 177 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
1 Rue Eugène Descamps, 97417 Saint-Denis
30 août 2019
101 000 €(1 745 €/m²)
Appart.•3 p•57.89 m²
1 Rue Eugène Descamps, 97417 Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Eugène Descamps dans son marché local

Prix du 1 Rue Eugène Descamps par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Descamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 Rue Eugène Descamps se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eugène Descamps par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Descamps se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 26.34 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Descamps

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Descamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

F2 meublé de 42 m2 avec espace extérieur

42 m²

116 050 €

Saint-Denis, 97417

VILLA T4 DE 141M2 A LA MONTAGNE

105.72 m²

540 750 €

Saint-Denis, 97417

Terrain 531 m² La Montagne - carré d'or

531 m²

264 969 €

Saint-Denis, 97417

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