Impasse de la Vanille, 97417 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Vanille, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 330 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Vanille dans son marché local
Prix Impasse de la Vanille par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Vanille se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 28.29 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Vanille à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Impasse de la Vanille est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Vanille
Les ventes enregistrées Impasse de la Vanille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse de la Vanille
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Vanille, classées par tranches de numéros.
