7 Allee du Cumin, 97411 Saint-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 724 €

de 5 350 € à 8 607 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Allee du Cumin, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°3 et de 13.68 % à celui du n°5.

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À propos du 7 Allee du Cumin, 97411 Saint-Paul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novotel à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquefeuil à 1259 mètres
- Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 1025 mètres
- Ecole élémentaire publique ermitage les Bains à 235 mètres

Ventes au 7 Allee du Cumin

Les 4 ventes au 7 Allee du Cumin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2022

197 500 €(5 985 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

7 Allee du Cumin, 97411 Saint-Paul

11 août 2021

276 000 €(6 943 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.75 m²

7 Allee du Cumin, 97411 Saint-Paul

4 décembre 2020

173 381 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.61 m²

7 Allee du Cumin, 97411 Saint-Paul

15 octobre 2019

223 000 €(4 137 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.91 m²

7 Allee du Cumin, 97411 Saint-Paul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee du Cumin dans son marché local

Prix du 7 Allee du Cumin par rapport à la voie

Sur Allee du Cumin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 7 Allee du Cumin se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee du Cumin par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee du Cumin se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 114.96 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourbon, 97411 Saint-Paul(7,051 €)

Rue des Seychelles, 97411 Saint-Paul(6,716 €)

Rue des Maldives, 97411 Saint-Paul(7,124 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee du Cumin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee du Cumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.