87 Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 87 Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Culoz-Béon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 8 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 291 mètres
- - Culoz à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 401 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 476 mètres
Ventes au 87 Rue de la Roseraie
Les 3 ventes au 87 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 87 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 87 Rue de la Roseraie se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de la Roseraie par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de la Roseraie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et 36.82 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 Rue de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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