5 Rue des Pérouses, 01350 Culoz-Béon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pérouses, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 23.06 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Pérouses, 01350 Culoz-Béon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Culoz-Béon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Stade à 338 mètres
- - Culoz à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 554 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 515 mètres
Ventes au 5 Rue des Pérouses
Les 2 ventes au 5 Rue des Pérouses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pérouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pérouses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pérouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pérouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pérouses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pérouses par rapport à la voie
Sur Rue des Pérouses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 5 Rue des Pérouses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pérouses par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pérouses se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et 31.83 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 5 Rue des Pérouses à Culoz-Béon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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