Rue des Pérouses, 01350 Culoz-Béon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pérouses, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue des Pérouses
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pérouses dans son marché local
Prix Rue des Pérouses par rapport à Culoz-Béon et à Ain
À Culoz-Béon, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pérouses se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et 31.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pérouses à Culoz-Béon
Le loyer moyen estimé Rue des Pérouses est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Culoz-Béon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Culoz-Béon a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pérouses
Les ventes enregistrées Rue des Pérouses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pérouses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culoz - Gare à 375 mètres
- - Culoz à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Dunant à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Milvendre à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pérouses
Adresses Rue des Pérouses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pérouses, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au Rue des Pérouses à Culoz-Béon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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