452 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue des Abattoirs, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°450 et de 3.34 % à celui du n°454.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 436 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1227 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 535 mètres
Ventes au 452 Rue des Abattoirs
Les 2 ventes au 452 Rue des Abattoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 452 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 452 Rue des Abattoirs se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue des Abattoirs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Rue des Abattoirs se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Gex et 62.07 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Rue des Abattoirs
Les biens actuellement en vente autour du 452 Rue des Abattoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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