454 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Rue des Abattoirs, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°452 et de 2.57 % à celui du n°450.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 454 Rue des Abattoirs, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1222 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1393 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 521 mètres
Ventes au 454 Rue des Abattoirs
Les 6 ventes au 454 Rue des Abattoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 454 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 454 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 454 Rue des Abattoirs se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Rue des Abattoirs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 454 Rue des Abattoirs se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Gex et 56.84 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 454 Rue des Abattoirs
Les biens actuellement en vente autour du 454 Rue des Abattoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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