44 Rue des Bergers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Bergers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de 0.1 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Bergers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1103 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 44 Rue des Bergers se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Bergers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Bergers se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Gex et 2.41 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Bergers
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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