74 Rue des Bergers, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 512 € à 2 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue des Bergers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°98 et de 11.65 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 74 Rue des Bergers, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 46 parkings - 542 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lavoir à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1066 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 1227 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 74 Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 74 Rue des Bergers se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Bergers par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Bergers se situe 40.9 % en dessous de la moyenne de Gex et 13.8 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saphirs, 01170 Gex(4,945 €)

Rue des Abattoirs, 01170 Gex(3,987 €)

Rue des Lapidaires, 01170 Gex(4,031 €)

Rue des Contamines, 01170 Gex(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.