74 Rue des Bergers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Bergers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°98 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue des Bergers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 46 parkings - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1066 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1227 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 74 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 74 Rue des Bergers se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Bergers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Bergers se situe 40.89 % en dessous de la moyenne de Gex et 13.74 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Bergers
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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