35 rue des sorbiers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des sorbiers, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 rue des sorbiers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 872 mètres
- - Collège Georges Charpak à 872 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue des sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue des sorbiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des sorbiers dans son marché local
Prix du 35 rue des sorbiers par rapport à la voie
Sur rue des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 35 rue des sorbiers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des sorbiers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des sorbiers se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Gex et 151.75 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
